Précisez votre recherche (les choix sont cumulatifs) :
> PAR ANNÉE  
Decembre 2016
> PAR TYPE DE CONSEIL (MUNICIPAL / GÉNÉRAL)  
> Type de document (Débat / Délibération)  

2016 DLH 327 - Réalisation 5-5bis, rue de Vaucouleurs (11e) d’un programme de construction neuve de 17 logements sociaux (5 P.L.A.-I., 7 PLUS et 5 P.L.S.) par "H.S.F.".

Débat/ Conseil municipal/ Décembre 2016


 

Mme Colombe BROSSEL, adjointe, présidente. - Nous examinons le projet de délibération DLH 327. Réalisation au 5 et 5 bis, rue de Vaucouleurs, dans le 11e, d'un programme de construction neuve de 17 logements sociaux.

Je donne la parole à Mme Joëlle MOREL.

Mme Joëlle MOREL. - Je vous remercie, Madame la Maire.

Ce Conseil est encore l'occasion d'adopter de nombreux projets de délibération concernant les constructions de logements sociaux.

Vous le savez, le groupe "Europe Ecologie" milite depuis toujours activement pour la progression du parc social à Paris, notamment dans les arrondissements qui sont déficitaires afin qu?ils atteignent progressivement le taux de logements sociaux requis par la loi.

Mais cet accord général de fond continue de se heurter sur des projets particuliers. Je veux parler de celui de Vaucouleurs qui est dans le quartier "politique de la ville", dans le quartier Fontaine-au-Roi.

Les efforts de construction doivent avoir avant tout un objectif. Ils doivent améliorer et conforter la qualité de vie des Parisiens. Cette position de principe soulève la question suivante : sommes-nous vraiment obligés de construire partout, même dans les lieux déjà très denses, si nous estimons que cela impacte la qualité de vie des Parisiens ?

Le groupe Ecologiste ne partage pas la nouvelle ambition portée par le bailleur "H.S.F." pour cet îlot, qui a pour objectif de rationaliser l'espace libre. Si l'idée de "H.S.F." de créer un accès vers le jardin est bonne, pourquoi construire 17 logements sur cette parcelle qui pourrait devenir un vrai jardin pour les habitants des 60 logements qui habitent déjà sur la parcelle ?

Je vous rappelle que le quartier compte 27.000 habitants sur 37 hectares et ne possède qu'un petit square de 1.750 mètres carrés, ce qui fait qu?évidemment le square en question est très souvent suroccupé et que les agents de la DEVE le décrivent eux-mêmes comme un square surpeuplé.

Les Parisiens ont un besoin viscéral d'espaces verts et d'espaces de respiration. Nous redisons ici notre opposition à des choix d'urbanisme qui grignotent les quelques espaces libres qui existent encore au c?ur des quartiers denses. Ces espaces sont une chance, nous voulons qu'ils soient exploités et qu'ils puissent bénéficier aux habitants au lieu d'être optimisés à tout prix.

Alors, je vous le demande encore une fois, réservons les quelques arbres, les jardinières, les espaces verts qui existent pour les habitants qui sont en demande mais aussi car ils permettent une infiltration de l'eau et ils permettent de lutter contre les îlots de chaleur.

Pour terminer, je le redis, sur ce projet comme je l'ai dit à d'autres occasions, faisons attention lorsque nous ajoutons de la densité, réfléchissons bien aux conséquences sociales et environnementales et à la qualité de vie des Parisiens.

Pour nous, ce projet est inadapté avec les besoins et les attentes des habitants de ce quartier et nous voterons donc contre ce projet de délibération. Je vous remercie.

Mme Colombe BROSSEL, adjointe, présidente. - Merci, Madame MOREL. Pour vous répondre, la parole est à Ian BROSSAT.

M. Ian BROSSAT, adjoint. - Madame la Maire, chère Joëlle MOREL, chers collègues, ce projet de délibération porte sur un programme de construction de 17 logements supplémentaires en c?ur d'îlot, au 5, rue Vaucouleurs dans le 11e arrondissement et réalisé, vous l?avez dit, par le bailleur social "H.S.F.".

L'immeuble actuel, comportant 50 logements, avait déjà fait l'objet en 2014 d'une réhabilitation Plan Climat. Il est aussi apparu, à l?occasion de ces travaux, une nouvelle opportunité de construction de logements sociaux en c?ur d'îlot. Actuellement, cet espace est inutilisé par les locataires. "H.S.F." souhaite donc y réaliser 17 logements. Outre la création de ces logements supplémentaires, l'intérêt de ce programme réside dans l'amélioration du cadre de vie des locataires actuels. Il prévoit, en particulier, le réaménagement du c?ur d'îlot avec un jardin et une meilleure accessibilité depuis l'extérieur, le développement d'une toiture végétalisée sur les deux-tiers de la surface, ainsi que la création d'un local de tri sélectif, un local deux-roues et un local à poussettes. Autant de dispositions qui n'existent pas actuellement.

Une attention particulière sera portée à la construction de ces logements neufs, avec le choix d'une hauteur réduite en R+2 et R+3, et une construction en structure bois qui s'adapte particulièrement bien au site.

Je vous incite donc à voter ce projet de délibération.

Mme Colombe BROSSEL, adjointe, présidente. - Merci.

Je mets aux voix, à main levée, le projet de délibération DLH 327.

Qui est pour ?

Qui est contre ?

Qui s?abstient ?

Le projet de délibération est adopté. (2016, DLH 327).