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Mars 1997
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Conseil Municipal
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64 - QOC 97-128 Question de Mme Martine DURLACH, MM. Michel TUROMAN, Henri MALBERG et des membres du groupe communiste à M. le Maire de Paris concernant le projet envisagé pour l'hôtel " Printania ", 9-11, boulevard Sérurier (19e).

Débat/ Conseil municipal/ Mars 1997



M. Jean-François LEGARET, adjoint, président. - Nous arrivons à la dernière question du groupe communiste.
En voici les termes :
" La Ville de Paris est propriétaire de l'hôtel " Printania " situé 9 et 11, boulevard Sérurier (19e).
Cet immeuble, en bon état, est actuellement muré. Il doit trouver une vocation sociale.
Aussi, Mme Martine DURLACH, MM. Michel TUROMAN, Henri MALBERG et les membres du groupe communiste demandent-ils à M. le Maire de Paris de bien vouloir leur indiquer quel projet est envisagé concernant cet hôtel. "
Je vous donne la réponse au lieu et place de M. Michel BULTÉ, adjoint.
L'immeuble situé 9, boulevard Sérurier à l'angle de la rue du Léman est inclus dans le périmètre d'étude du secteur d'aménagement " Léman-Belleville " en cours de réexamen depuis septembre 1996. Il s'agit d'un ancien hôtel.
Cet immeuble, propriété de la Ville, aujourd'hui vide d'occupants, est neutralisé en partie basse aux rez-de-chaussée et 1er étage.
Sa démolition, initialement envisagée, ainsi que celle de l'immeuble communal 11, boulevard Sérurier, a été suspendue dans l'attente d'un projet d'aménagement définitif.
Sur le secteur " Léman-Belleville ", d'environ 6.400 mètres carrés d'emprise constructible, qui englobe l'îlot " Léman-Sérurier ", une partie de l'îlot " Belleville-Mauxins ", la pointe " Romainville-Belleville " et une parcelle complémentaire sur la rue de Belleville, la Ville de Paris, très engagée sur le plan foncier (plus de 70 %) envisage de réaliser un important programme de logements sociaux (140 logements environ) ainsi que la mise en oeuvre de l'élargissement de la rue de Belleville.
L'immeuble communal 9, boulevard Sérurier situé dans la partie Nord-Est du secteur n'est pas directement concerné par l'enjeu urbain de l'élargissement de la rue de Belleville et son devenir est relativement indépendant du reste de l'opération.
Sa contiguïté avec le terrain communal 7, boulevard Sérurier, nu et libre, représente un facteur favorable à une opération commune sur les deux emprises communales.
Toutefois, compte tenu des nouvelles orientations en matière d'urbanisme, la volumétrie du bâtiment, en état apparent satisfaisant, s'inscrit dans l'épannelage du site. Sa conservation pourrait être envisagée.
Deux hypothèses ont été retenues :
- soit la démolition de l'immeuble et son remplacement par un immeuble de logements sociaux sur l'emprise remaniée des nos 7 et 9, boulevard Sérurier avec une hauteur sensiblement similaire ;
- soit la réhabilitation de l'immeuble en logements sociaux, la surface hors oeuvre brute est d'environ 635 mètres carrés.
Un diagnostic approfondi et une étude spécifique sont engagés pour permettre d'opérer un choix.